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来源:深圳侦探  日期:2022-04-05  人气:
  根据第22条的规定,第一次,“北京市城市房屋拆迁管理办法”,结合我市实际结合起来,这条规则的制定。 织梦好,好织梦

  第二个是住宅(以下简称房屋拆迁补偿价格),按照评估与第2条的规定,7规则确定的房地产市场评估拆迁。
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  第二条房屋拆迁补偿值的计算公式为: 内容来自dedecms

  房屋拆迁补偿值=(标准参考地价×K +率)×建筑面积拆迁房屋+重置成新价房屋拆迁

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  第四条土地参考配置和位置补偿的参考率%。其中,基准地价,是指在一定时间和一定区域内,普通住宅的平均楼面地价; 基准利率,是指在一定时间和一定的区域,平均普通住宅建筑和普通住宅的整体成本被拆除复位到新的价格差。

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  住宅房屋拆迁基准地价,基准地价和电平范围,由国土资源和房屋管理局开发(以下简称国土房管局),并定期公布。土地级别为七至十地区基准价格,由国土房管局规定的范围内的区域决定报市国土房管局备案县政府。 织梦内容管理系统

  第K为容积率修正系数,根据“房屋拆迁容积率校正系数表”,确定。 织梦内容管理系统

  的壳底面积比拆迁,按照房屋建筑面积的拆除计算的状态由土地面积除以。房屋建筑面积与用地面积的拆迁,按照权属证明文件的前提是提交给拆标面积确定; 房地产所有权文件没有标明土地面积,按建筑面积的比例平房0。7计算,在一楼和按照1计算的建筑容积率二层以上; 当事人不服的,还可以根据实际测量数据测绘部门。

  

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  第二条被拆迁房屋重置评估新的价格,根据“北京市房屋估价办法”(京房评论,以字[1996]。573)

  

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和“北京市住宅建筑估价技术规范”(这个词的评论景芳[1999]。655)执行。 织梦内容管理系统

  根据第七条第34条“北京市城市房屋拆迁管理办法”,住房制度改革和重建私人住宅(不包括购公有住房)房屋拆迁补偿价格拆迁面积的前危房价格的规定,按照市场交易,采用市场比较法评估。 dedecms.com

  依照前款的规定交换按照“北京市深圳社会调查城市房屋拆迁管理办法”第24条的产权,交换房屋价格评估。 dedecms.com

  第八条非住宅房屋拆迁评估,可以(以京房评字[1999]。656)执行,也可以按照国家按照“技术标准北京非住宅拆迁评估”规定的其他评估方法评估。
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  第九条规定市国土资源和房屋管理局负责解释。 copyright dedecms

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